關於拆除工程這一回事,如果施工的場地屋齡偏高,或著在屋子的結構上已經有明顯的風化(一般水泥平均壽命三十年至四十年),還是有鋼筋外露的情況之下。在施工前最好是對鄰房作一些關心與勘驗的動作,去作環境的評估,再來施工,這樣對自己或鄰居都好。

充分的去掌握好狀況,再來決定拆除的方式~好比說對一個有鋼筋外露或屋齡偏高的房子在進行地板的拆除工程之前,先到樓下的房子 作敦親睦鄰的動作,訪視一下對方天花板的狀況,倘若是在該樓層的天花板也有發現鋼筋外露或有明顯的裂縫的狀況的同時,可以在表面材選用不用拆除的木地板,千萬不要在不拆除的狀況下直接在舊地板上直接施作石英磚或拋光地磚,因為樓板本身都有一定的載重量,不要為了省預算而去做這樣的施工方式,這樣只會導致結構不堪負載,在後面的時間裡面會顯而易見的問題就是漏水,因為過重同時混凝土老化或鋼筋鏽蝕伴隨而來就是產生樓板的裂縫,甚至地面見水樓下就會漏水。所以在必須要拆除地板飾材情況之下我們要用小隻的破碎機去進行拆除的動作或著使用氣動風槍去施工。因為震動會比大隻的破碎機小,當然在操作破碎機的時候再插入的角度以及破碎的技巧也是粉重要的喔~~

再來就是要注意地面防水的問題,無論是乾式更法或濕底工法,再施工的過程裡面,地面在拆除後見到RC樓板,樓板難免都有裂縫的存在!!如過在太多不確定、沒掌握好的變數下施作,通常就會產生你無法控制的狀況發生。那可能後續要花更多的預算去對產生的問題善後了~所以地面防水的必要性是值得我們去考慮了,當然也端看施工的工種和施工的工法而定!

而防水的部分要特別注意的地方就是要做好素地整理的動作,所謂的素地整理就是要把表面的細微沙粒清潔乾淨,或是清理在地面上未拆除乾淨的舊水泥沙結塊或著因拆除的動作產生的坑洞填補都在素地整理之列。雖然防水的施作材質有粉多種,但就現在比較藏見的彈型水泥這個工法,最好也在塗佈前能先將地面用水暈濕,要注意的不是卯起來潑水喔,而是朔用滾輪或毛刷將地面式度的擦濕,材不會因為替面過度乾燥,在施作彈性水泥的同時,造成彈泥和地面的結合不佳的問題產生。如此一來水雖然不會漏到樓下,但卻是會形成日後地磚澎共的行程原因之一了喔~~

                                     小林

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